Перепланировка квартир

replans lodgiyПерепланировка квартир – это полное или частичное изменение параметров квартиры: демонтаж  или сооружение стен, устройство или закладка дверных и оконных проемов, установка кондиционеров или дополнительного инженерного оборудования, остекление балконов и лоджий, а также другие модификации в помещении. Любые конфигурационные изменения в жилых помещениях должны осуществляется в законном порядке, соответственно со строительно нормативными правовыми разрешениями. Ведь переустройство квартиры влечет за собой необходимость внесения изменений в поэтажный план БТИ.

Разрешение на ремонт. Москва

Сейчас ремонт квартиры в Москве разрешается только в наличии согласования перепланировок, распоряжения на перепланировку или переустройство жилого помещения. Разрешающий документ на ремонт выдается жилищной инспекцией на официальном бланке. Без этих необходимых правовых документов нельзя начинать  или провести ремонт и перепланировку в квартире. Стоимость и срок согласования может зависеть от сложности проекта будущей перепланировки, серии дома, этажности и площади объекта, а также зависит от того,  к какому округу Москвы относиться конкретное строение, в котором находится перепланируемая квартира. В каждом округе Москвы, законодательство обычно заявляют на свое согласия. Допустимое переустройство в одном районе, категорически отказываются принимать в другом, поэтому существуют только общие ориентиры. Стоимость перепланировки рассчитывается для каждой квартиры индивидуально, учитывая конкретную ситуацию и формы переустройства.

.

 

 Объединение балкона и комнаты        

Сегодня очень распространено объединение лоджии, балкона, комнаты, цель которого заключается в улучшении комфорта и увеличении пространства в помещении. Однако по МГСН, СНиПам, и также другим нормативным актам такой вид перепланировки категорически запрещается, и получить согласование в Москве невозможно.  В некоторых ситуациях допускается установка стеклянных дверей во всю высоту помещения на места бывшего окна и демонтируемого подоконного блока, при необходимости двери раздвигаются, благодаря которым можно достичь эффекта «единую комнату». Такой вариант перепланировки называют французским стилем оформления.

sovety-ostekleniya3

Согласование в новостройке до получения свидетельства о собственности

До 2009 года жил инспекции принимали к рассмотрению документацию по объектам (квартирам), где не было оформлено свидетельство о праве собственности, большое количество проектов успешно проходили согласование. Но к сегодняшнему дню правила несколько ужесточились и поэтому любая перепланировка согласуется исключительно при наличии свидетельство о собственности.

Как узаконить перепланировку? Порядок действий

Узаконивание перепланировки квартиры решает важные вопросы с дальнейшими правовыми и нормативными согласованиями. Если перепланировка уже осуществлялась, все равно придется ее узаконить. Чтобы узаконить перепланировку квартиры необходимо получить технический паспорт БТИ. Исходя из ситуации, перепланировка согласуется по эскизному или проектному пути. Благовременные действия по узаконению перепланировки квартиры навсегда избавят от неприятных последствий, как штраф и указания о проведении жилого помещения.

perepl_tabl

Поделиться в социальных сетях:
Нравится

5 comments on “Перепланировка квартир

  1. Согласна, что по дизайна кухни надо советоваться со специалистом. По телевидению, есть много программ, которые дают замечательные советы о ремонте. Однажды, не помню уже в какой программе, видела как из маленькой кухонки сделали просто шедевр. В нее уместили все что нужно на кухне, сделали это все так оригинально, современно и неожиданно, просто чудо!!!

  2. Ой как-то странно писала под статьей о кухне, а вышло под перепланировкой

  3. На картинке очень классный интерьер. Это получается классический?

  4. Евгений:

    Причем же здесь классический? В статье ж написано, что с участием дизайнера-архитектора, по его дизайн проекту

  5. Татьяна:

    Ремонт – всегда дело кропотливое, но с другой стороны, с его помощью можно реализовать разные идеи. Несколько месяцев назад мы решили немного увеличить площадь нашей спальни. Документы по согласованию таких перемен нам оформил Шеффман.

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *