Причины, принуждающие перепланировать двухкомнатную квартиру в трехкомнатную

Перепланировка 2-х комнатной квартиры в 3-х комнатную – это самая актуальная задача сегодняшнего дня среди большинства россиян, ведь сегодня наиболее распространённый вариант жилища у средне количественной семьи является  двухкомнатная квартира, чаще всего малометражная. А по принципу двухкомнатные квартиры бывают предназначенным для маленьких семьи из 2-3-х человека.

luchshaya-pereplanirovka_kvartir

Главной причиной перестройки квартиры является взросление детей, особенно если дети  разного пола, из-за недостаточности помещения в квартире, почти каждая комната служит для выполнения разнообразных задач, совмещая дополнительные функции: например, кухня является столовой, гостиная – спальней, спальня – кабинетом, ванная – прачечным и т.д. Как видно в двух комнатных квартирах практически не предусматриваются детские помещения, где дети могли бы иметь индивидуальные книжные полки и другие имущества, которые помогают удовлетворить психологические и творческие потребности ребенка.

varianty-pereplanirovki-dvuxkomnatnoj-kvartiry-v-trexkomnatnuyu-1

Пока дети маленькие, может быть, и не замечается, что комнат в квартире маловаты, но со временем само собой возникает потребность как-то увеличить пространство, переделывая квартиру ближе к оптимальному размеру и современному варианту, исходя из-за необходимости старших и интересов детей.

pereplanirovka-dvuhkomnatnyh-kvartiri-2

Второй причиной перепланировки квартиры является цель – объединить комнаты, желая сделать кухню просторным и комфортным за счёт объединения комнаты или балкона, переносив туда столовую зону.

Третья причина перепланирования заключается в повышении эффективности помещения, сократив неважные места, уголков в квартире, создавая при этом свободное пространство важного назначения,  таких как просторная гостиная, прихожая, гардеробная, спальня.

Четвертая причина перепланировки двухкомнатной квартиры – создать условия для занятия: рабочий кабинет, домашняя мастерская или фитнесс.

pereplanirovka-2-h-komnatki

Таким образом, необходимость перепланировать квартиру может и появляться по другим причинам, когда изначальная планировка станет неинтересным и неэффективным для семьи или не устраивает местоположения ванной и других элементов.  В целях кардинального или частичного изменения дизайна квартиры, гонясь за различными идеями и дизайнерскими решениями, а также в целях превращения квартиру в лучшее место для отдыха, иногда по увиденному образу суперсовременной квартиры у знакомых, часто появляется желания перестроить свою квартиру. Но, к сожалению, изначальная планировка  у двухкомнатных квартир может не соответствовать с новейшими планировками, в зависимости от вида и материала, из которой она строена. Кроме того любая перепланировка квартиры, включая двухкомнатки с балконом или без, реализуется только по закону.

peregorodka-pereplanirovka

Перед тем, как планировать перестройку, нужно обязательно консультироваться со специалистом и необходимо получать согласование ответственных органов. Поскольку переносить местоположение кухни или ванны на площадь жилых помещений запрещается законом. При разделении комнаты на две отдельные разрешается с условием, что каждая из них должна иметь площадь не менее 9 кв.м и прямое естественное освещение – окна. Лучшая перепланировка двухкомнатной квартиры в трёхкомнатную является в том случае, когда применяются несущие перегородки, которые разделяют комнату. Такой вариант перепланировки позволяет произвольно менять форму и площадь комнат, появившееся дополнительное помещение при этом  оптимально будет сочетаться общей конфигурацией квартиры.

obedinit-kuhnyu-pereplanirovka

Проект перепланировки любой сложности, в том числе и перепланировки двухкомнатной квартиры в трехкомнатную,  должен учитывать необходимые нормативные условия и утверждаться официальным разрешением.

Варианты перепланировки двухкомнатной квартиры с 2-умя  балконами (серия П46М)

Вариант №1.

Двухкомнатная квартира до перепланировки

peregorodka-pereplanirovka-proekt

 

1. Коридор — 1,9 м2
2. Кухня — 11,9 м2
3. Комната — 17,1 м2
4. Детская — 13,3 м2
5. Ванная комната — 3 м2
6. Санузел — 0,9 м2
7. Коридор — 6,7 м2
8. Шкаф — 0,6 м2
9. Балкон — 3,1 м2
10. Балкон — 3,1 м2

 

Двухкомнатная квартира после перепланировки

peregorodka-pereplanirovka-proekt-posle-2

 

1.Прихожая — 2,9 м2
2.Гостиная — 14,8 м2
3.Спальня — 13,3 м2
4.Кабинет — 3,1 м2
5.Кухня — 11,6 м2
6.Ванная — 3 м2
7.Туалет — 3,2 м2
8.Кладовая — 0,9 м2
9.Гардеробная — 1,35 м2
10.Балкон — 3,1 м2

 

Вариант №2.

Двухкомнатная квартира до перепланировки

peregorodka-pereplanirovka-proekt-do-i-posle-3

 

1. Коридор — 1,9 м2
2. Кухня — 11,9 м2
3. Комната — 17,1 м2
4. Детская — 13,3 м2
5. Ванная комната — 3 м2
6. Санузел — 0,9 м2
7. Коридор — 6,7 м2
8. Шкаф — 0,6 м2
9. Балкон — 3,1 м2
10. Балкон — 3,1 м2

 

Двухкомнатная квартира после перепланировки

peregorodka-pereplanirovka-proekt-do-i-posle-4

 

1. Прихожая — 1,4 м2
2. Кухня — 6 м2
3. Гостиная — 16,1 м2
4. Спальня — 13,3 м2
5. Кабинет — 3,1 м2
6. Детская — 11,9 м2
7. Ванная комната — 3 м2
8. Туалет — 0,9 м2
9. Коридор — 2,8 м2
10. Балкон — 3,1 м2

 

Вариант №3.

Двухкомнатная квартира до перепланировки

peregorodka-pereplanirovka-proekt-do-i-posle-5

 

1. Коридор — 1,9 м2
2. Кухня — 11,9 м2
3. Комната — 17,1 м2
4. Детская — 13,3 м2
5. Ванная комната — 3 м2
6. Санузел — 0,9 м2
7. Коридор — 6,7 м2
8. Шкаф — 0,6 м2
9. Балкон — 3,1 м2
10. Балкон — 3,1 м2

 

Двухкомнатная квартира после перепланировки

peregorodka-pereplanirovka-proekt-do-i-posle-6

 

1. Прихожая — 3 м2
2. Гостиная — 20,5 м2
3. Спальня — 12,9 м2
4. Кухня — 11,7 м2
5. Ванная комната — 4,3 м2
6. Коридор — 2,3 м2
7. Шкаф в коридоре — 0,7 м2
8. Балкон — 3,1 м2
9. Балкон — 3,1

 

Поделиться в социальных сетях:
Нравится

5 comments on “Перепланировка квартир

  1. Согласна, что по дизайна кухни надо советоваться со специалистом. По телевидению, есть много программ, которые дают замечательные советы о ремонте. Однажды, не помню уже в какой программе, видела как из маленькой кухонки сделали просто шедевр. В нее уместили все что нужно на кухне, сделали это все так оригинально, современно и неожиданно, просто чудо!!!

  2. Ой как-то странно писала под статьей о кухне, а вышло под перепланировкой

  3. На картинке очень классный интерьер. Это получается классический?

  4. Евгений:

    Причем же здесь классический? В статье ж написано, что с участием дизайнера-архитектора, по его дизайн проекту

  5. Татьяна:

    Ремонт – всегда дело кропотливое, но с другой стороны, с его помощью можно реализовать разные идеи. Несколько месяцев назад мы решили немного увеличить площадь нашей спальни. Документы по согласованию таких перемен нам оформил Шеффман.

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *